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코스피 급락 원인, 도대체 무엇인가? (배경, 수급 분석, 투자 전망)

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 증권 앱을 열었다가 그냥 닫아버린 날이 벌써 며칠째인 분들, 저도 그랬습니다. 한 달 전만 해도 "1만5000 간다"는 말을 귀가 따갑도록 들었는데, 지금은 5000선 붕괴를 걱정하는 글들이 피드를 가득 채우고 있습니다. 무슨 일이 벌어지고 있는 건지, 그리고 지금 어떻게 판단해야 하는지 제 경험과 시각으로 풀어보겠습니다. 불과 한 달 만에 무너진 랠리의 배경  6월 22일, 코스피는 사상 최고치인 9114.55를 기록했습니다. 그로부터 사흘 뒤 골드만삭스는 "코스피 1만5000"이라는 전망을 내놨고, 시장 분위기는 완전히 들떠 있었습니다. 제가 직접 그 시점을 지켜봤는데, 솔직히 그 낙관론이 얼마나 빠르게 뒤집힐지는 짐작도 못했습니다.  이후 코스피는 24거래일 동안 가파른 내리막을 걸었고, 40% 가까이 하락하며 5000선 중반대까지 밀렸습니다. 상승 마감한 날은 고작 9일에 불과했습니다.  하락의 표면적인 원인은 이른바 메모리 피크아웃(Peak-Out) 논리입니다. 피크아웃이란 실적이나 수요가 정점을 찍고 꺾이기 시작하는 시점을 뜻합니다. 삼성전자와 SK하이닉스의 실적이 구글·마이크로소프트 같은 하이퍼스케일러(대규모 데이터센터 운영사)들의 AI 인프라 투자에 크게 의존하고 있는데, 그 투자 여력이 줄어들고 있다는 우려가 커진 것입니다.  여기에 중국 문샷AI의 저비용 AI 모델 '키미 K3' 출시, 메타의 AI 컴퓨팅 잉여 자원을 활용한 클라우드 사업 선언 등도 "AI 거품이 꺼지는 것 아니냐"는 분위기에 불을 붙였습니다. 그리고 결정적으로 7월 28일, 중국이 반도체 제조용 심자외선(DUV) 노광장비를 자체 개발했다는 소식이 전해졌습니다. DUV 노광장비란 반도체 회로를 웨이퍼에 새기는 핵심 장비로, 그동안 ASML 같은 해외 기업에 의존하던 것을 중국이 독자 개발했다는 의미입니다. 삼성전자·SK하이닉스가 장악한 글로벌 메모리 시장의 경쟁 구도가 흔들릴 수 있다는 신호로 시장은 읽었습...

30대 주담대 영끌족 현상 바로 알아야 한다! (부채 리스크, 원리금 상환, 공급 절벽)

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 매달 원리금 상환액이 200만 원을 넘어서는 순간, 통장 잔고를 보는 게 두려워진다는 말을 주변에서 심심찮게 듣습니다. 저도 비슷한 고민을 오래 해왔기 때문에 그 말이 남 얘기처럼 들리지 않습니다. 지난해 5대 은행 주담대 순증액의 62.9%를 30대가 가져갔다는 수치를 처음 접했을 때, 숫자보다 그 뒤에 있을 사람들의 사정이 먼저 떠올랐습니다. 30대 부채 리스크, 숫자로 보면 더 선명해집니다  지난해 국민·신한·하나·우리·농협 5대 은행의 전체 주담대 잔액은 33조1450억 원 늘었습니다. 이 가운데 30대 증가분만 20조8382억 원으로, 40대 증가액 9조9499억 원의 두 배를 웃돌았습니다. 30대 주담대 잔액은 175조8472억 원으로 40대(179조9342억 원)와의 격차가 불과 4조 원대로 좁혀졌습니다. 2022년 말 22조 원이었던 격차가 3년 만에 이 수준까지 줄어들었다는 점이 제게는 단순한 통계 이상으로 느껴졌습니다.  여기서 주담대(주택담보대출)란 주택을 담보로 금융기관에서 빌리는 장기 부채를 말합니다. 단순히 돈을 빌리는 것이 아니라, 수십 년치 미래 소득을 지금 당겨쓰는 구조입니다. 한국은행 자료에 따르면 지난해 30대 차주당 신규 주담대 금액은 2억6504만 원으로, 2013년의 8882만 원 대비 198.4% 증가했습니다. [출처: 한국은행] 12년 사이에 같은 나이대가 빌리는 돈이 세 배 가까이 뛴 셈입니다.  더 마음에 걸리는 건 저축 여력입니다. 국가데이터처 자료를 보면, 30대 가구의 금융 부채는 평균 9419만 원인데 저축액은 6989만 원에 그쳤습니다. 금융 부채가 저축액의 134.8%에 달한다는 뜻입니다. 여기서 LTI(Loan to Income), 즉 소득 대비 대출 비율 개념과 함께 이 수치를 보면 문제가 더 뚜렷해집니다. LTI란 연간 소득 대비 총 부채가 얼마인지 나타내는 지표로, 이 수치가 높을수록 소득 충격에 취약해집니다. 30대는 전 연령대 중 이 비율이 가장 높은 상태에...